Меню Закрыть

Экспертиза фундамента в Ростове-на-Дону

Экспертиза фундамента в Ростове-на-Дону.

Всю свою жизнь с самого раннего детства Вы слышите и сами употребляете выражение «заложить фундамент». Хорошей учебой в школе и институте Вы закладываете прочный фундамент Вашей будущей жизни, и, чем он крепче, тем успешнее будет Ваш карьерный рост. Прочность фундамента важна в Ваших будущих отношениях, в дружбе.

Не менее важной является основательность фундамента здания или строения в строительстве, ведь от нее зависит нерушимость всей конструкции, а значит, безопасность и уют Вашей семьи и друзей. Но в отличие от метафорического закладывания фундамента, фундамент Вашего дома можно построить с гарантированно успешным результатом и в установленный срок, возложив контроль за выполнением строительных работ на независимую организацию технического надзора «Промефей».

Почему при устройстве фундамента необходим надзор независимого эксперта?

Начнем с определения фундамента — это несущая конструкция, часть технической конструкции, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и передает их на основание (пласты плотного грунта). Это означает, что любые деформации фундамента передаются на стены дома, из-за чего появляются трещины, дом перекашивается, обваливаются перекрытия, подвал заполняется водой, в помещение постоянно присутствует сырость и т.д..

Один из самых ярких примеров профессиональной непригодности большинства строительных организаций — это возведение конструкции например ленточного фундамента, без проведения изыскательских работ, на основании которых и должна составляться проектная документация. На некоторых проектах часто можно увидеть запись, что изыскательские работы не проводились, расчетное сопротивление грунта принимается произвольно. Тем самым проектировщики оставляют для себя лазейку, чтобы сложить с себя ответственность в случае возникновения проблем с фундаментами.

В нормативной документации запрещается проектирование оснований зданий без соответствующего инженерно-геологического обоснования или при его недостаточности (СНиП 2.02.01-83* «ОСНОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ»). Принятые конструкции фундаментов в таких проектах не могут считаться надежными и ,как правило, через год или два хозяева дома снова  тратят свое время и крупные суммы денег на усиление треснувшего ленточного фундамента и стен, гидроизоляцию, внутреннюю и внешнюю отделку и т.д..

Вот один из случаев, с которым столкнулись наши строительные эксперты технического надзора: хозяева дома обратились к нам на следующий год после завершения строительства загородного дома, с просьбой провести независимую строительную экспертизу и обследование бутового фундамента и составить необходимые документы и фотоотчеты для подачи иска в суд. Благодаря усилиям наших специалистов, было выяснено, что подрядная организация, построившая загородный дом, не учла уровня сезонного промерзания грунтов(для Московской области — это 150 — 170 см) и недостаточно глубоко заложила фундамент, при промерзании насыщенный водой грунт значительно увеличился в объеме и начал давить на фундамент (этот процесс сопровождается 9% увеличением занимаемого водой объема, грунты начинает раздувать, «пучить» с силой, достигающей 15 тонн на квадратный метр), в результате чего, возникла деформация конструкции фундамента, что привело к частичному обрушению перекрытий дома. Слава богу, хозяев в доме не было, и никто не пострадал.

Мы рассмотрели лишь небольшую часть ошибок, которые чаще всего встречаются при устройстве фундаментов без обследований и экспертизы. На самом деле существует множество нюансов, на которые необходимо обращать внимание во время проведения работ, так как исправить брак позднее чаще всего не представляется возможности. Необходимо помнить, что стоимость возведения фундаментов составляет 20-30 % от стоимости дома, поэтому к сооружению оснований фундамента домов следует относиться особенно ответственно, а лучше сразу заказать обследование и экспертизу.

Привлекать или нет технический надзор за ведением фундаментных работ — это вопрос риторический, об этом лучше спросить у жильцов домов с замокшими или лопнувшими фундаментами. Лучше привлечь надзор, нежели потом платить огромные деньги за экспертизы.

Компания «Промефей» произведет строительную экспертизу фундамента зданий в Ростове-на-Дону.

Для того чтобы узнать более подробно, задать нам вопросы, а так же узнать цену на экспертизу и обследование фундамента, звоните по телефону в Ростове-на-Дону (863) 333-52-85, а так же оставьте заявку на обратную связь и мы перезвоним вам в ближайшее время!