Меню Закрыть

Экспертиза и оценка зданий в Ростове-на-Дону

Довольно часто у собственников, балансодержателей и арендаторов зданий возникает необходимость в экспертизе и техническом обследовании зданий и сооружений. Экспертиза и оценка зданий требуется при предпроектном обследовании, при необходимости реконструкции и перепланировки, при подготовке документов для узаконивания самовольно возведенных строений, при возникновении разногласий между заказчиками и исполнителями по качеству выполненных работ, при перерывах в строительстве, при появлении дефектов в конструкциях, вызванных их старением, воздействием неблагоприятных внешних факторов.

Так что же такое техническая экспертиза зданий и сооружений? Это комплекс специальных мероприятий по исследованию, требующему особых профессиональных знаний в области проектирования и строительства. Независимая экспертиза зданий и сооружений – это констатация наличия или отсутствия дефектов, проверка документации и самого объекта на соответствие правилам и нормам. Предметом экспертизы может быть, кроме того, и оценка стоимости самого объекта либо стоимости его восстановления или окончания строительства, а также составление рекомендаций по дальнейшим действиям.

Экспертиза зданий и сооружений происходит в несколько этапов:

·         На первом  идет подготовка работ по проведению обследования. Происходит ознакомление с объектом, уточнение объемно-планировочных и конструктивных решений, анализ проектной документации.

·         На втором этапе осуществляется предварительный мониторинг конструкций, заключающийся в визуальном осмотре и выявлении и фиксации дефектов.

·         Третий этап представляет собой детальное обследование строительных объектов и включает в себя обмерочные работы геометрических параметров здания, его конструкций и узлов, инструментальное выявление дефектов, определение прочностных характеристик материалов, разработка шурфов для определения  фундамента и грунтов, определение расчетной схемы здания и его отдельных строительных конструкций, по результатам работ-расчет несущей способности строительных конструкций. Этот этап предполагает также анализ результатов, поверочных материалов, а также разработку рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации.

·         В техническом заключении, которое формируется по результатам обследования, содержатся графическая часть с чертежами, обмерочные чертежи, результаты данных по обследованию здания, стен, фундаментов, кровли, с рекомендациями по их усилению, результаты лабораторных исследований, расчетная часть, где предусматриваются расчеты существующих нагрузок на строительные конструкции и поверочные расчеты. Техническое заключение завершают выводы и фотографии дефектов, обнаруженных в ходе обследования.

 

.         Наша компания быстро и качественно проведет экспертизу и оценку здания в Ростове-на-Дону, области и ближайших городах, произведет оценку технического состояния строительных конструкций здания, а так же поможет определить для вас индивидуальную программу дальнейших работ. Специалисты компании помогут рассчитать примерную стоимость экспертизы и разработают для вас индивидуальную строительную смету.

 

Компания «Промефей» оказывает в Ростове-на-Дону услуги независимой экспертизы и оценки зданий и сооружений. Если у Вас возникли вопросы, звоните, всегда готовы подробно ответить на них . Телефон: 8 (863) 333-52-85